地下室物业如何管理（地下室的物业费收取标准）

地下室使用管理规定

第一条　为加强结建防空地下室维护管理，根据《中华人民共和国人民防空法》《贵州省人民防空条例》《贵阳市人民防空工程建设管理办法》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。

第一章　总则第一条　为增强本省城市和重要经济目标的防空袭能力，保护国家和人民生命财产安全，根据《中华人民共和国人民防空法》，结合本省实际，制定本规定。

地下室住人规定根据《商品房屋管理办法》第八条规定：出租住房的人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。地下房屋可以进行出租，但不允许出租用于住人。

结合本省实际，制定本规定。第二条　本省城市规划区内结合民用建筑修建防空地下室（以下简称修建防空地下室）的建设、维护、使用及管理活动，适用本规定。

地下室丢失东西物业有责任吗

1、地下室丢东西物业有责任。地下室的物品被盗，物业公司应该承担一定的责任，因为地下室也是属于物业公司所管辖的部分，而且他们有推卸不掉的责任。地下室失窃管理办法如下：加强地下车库管理，规范车辆停放。

2、没有。根据法律快车网查询得知，物业管理公司承担的人身财产安全保护责任应当有限，故只要物业管理公司的管理人员履行了正常的安全防范义务且不存在失职情形，业主家中财产失窃不能要求物业管理公司承担赔偿责任。

3、物业公司应该承担一定的相应责任，物业公司对所管辖部分有看管、管理、维护的责任，如果物业推卸责任，你可以拿起法律武器维护你的权利。但是物业公司承担责任，是以其有无过错为前提的。如果其有过错就要承担赔偿责任了。

4、反之，如果物业在管理上存在过失，没有尽到一般管理责任，那物业就应承担一定的责任。

5、是应该承担责任的。法律依据：《物业管理条例》 第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约对全体业主具有约束力。

地下室储物间收物业费合法吗

地下室储物间收取物业费是合法的。根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。地下室作为房产的一部分，可以被纳入物业管理范围，并收取相应的物业费用。

法律分析：纳入房产证的地下室允许收取物业管理费，但是要根据具体情况而定，并没有严格标准。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

您好，亲亲。这个必须给物业费的，因为根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

这些费用都是合法且合理的，因为它们确保了停车场和整个小区的正常运营和维护。综上所述，购买地下停车位后仍需支付停车费和物业费是合法的。这些费用用于覆盖停车场的运营成本和整个小区的物业管理费用。

楼房地下室漏水物业应该负责吗

1、主要是因为地下室的下水道是公共设施，按照小区物业管理的办法，应该由物业公司负责.物业合同的内容一般包括服务项目、服务质量、服务费标准和收取方式、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

2、法律分析：地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。

3、因此物业应当赔偿。当然如果物业拒绝赔偿，业主可以起诉物业公司。如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为相关法律明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。

4、如果是物业管理不善导致的的渗水则需物业承担责任，如果是房屋质量问题，需开发商承担责任。地下室漏水，属于公共区域的，物业应当承担维修责任，对于其造成的损失，物业应当承担赔偿责任。

5、如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为《物业管理条例》明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。

6、地下室漏水物业应该负责视情况而定：房屋漏水，如果房屋质量问题导致的，则物业不用负责；保修期内因质量问题漏水，由开发商负责维修；如果是因为物业的管理行为导致房屋漏水，则物业应当负责。

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